住宅 (持ち家からのリダイレクト)
住宅(じゅうたく)は、人の居住を用途する建築物。「住居」とも言う。生活範囲なる環境を含める場合もある。 ひとつの敷地に一世帯が居住する「一戸建(て)」(戸建(て)、個人住宅とも言う。建築基準法においては専用住宅)、複数世帯が居住する「集合住宅」(建築基準法においては共同住宅)に大別される。また、自己が所有し居住する持ち家と
24キロバイト (3,505 語) - 2020年10月21日 (水) 14:28



(出典 toyokeizai.net)



1 ひぃぃ ★ :2020/11/21(土) 22:09:04.64

住居を選ぶ際、将来的に「持ち家か賃貸か」で悩む人は多いだろう。大学進学や就職などの一人暮らしをする際は賃貸を選んでも、結婚や出産を機に持ち家を購入する人は多い。

キャリコネニュース読者からは、

 「賃貸は家賃がムダ」(東京都/50代男性)
 「一生家賃を払い続けるのもリスクが高いと思う」(静岡県/30代男性)
 「持ち家は売れない」(大阪府/40代男性)
 「いずれ空き家が増えてくる」(東京都/50代女性)

と「持ち家派」「賃貸派」それぞれの声が寄せられている。(文:コティマム)

■賃貸は老後が心配「老人はなかなか入居できなくなると思う」

まずは「持ち家は必要」と考える人の声を紹介する。

 「家賃よりローン支払いの方が安い。持ち家なら子どもが騒いでも傷つけても気にしなくていい」(岩手県/20代女性)
 「自分の理想の間取りに住みたい。老後に車椅子が必要になれば、賃貸でない方が良い」(大阪府/50代女性)

持ち家であれば、部屋が汚れても壊れたとしても賃貸のように家主に気を遣う必要がない。またライフスタイルに合わせてのリフォームなども自由にできる。生活空間を快適に保つ上で縛りがないというのがメリットだろう。

また「持ち家派」は、賃貸の場合の将来を心配している。

 「今みたいにコロナがはやって収入が減ると、家賃は払えない」(愛媛県/60代男性)
 「老後は家賃負担だけでも大変になるし、老人はなかなか賃貸に入居できなくなると思う。自宅を持っていれば安心」(東京都/60代男性)

新型コロナウイルスでは、さまざまな業界が経済的なダメージを負っている。このような大規模な不況が起きた際、収入が減れば家賃を一生払い続けるのは難しい。また老後に年金収入となった場合も家賃は負担になる。

さらに年齢によっては新たな賃貸物件へ入ることが難しくなる可能性もある。こうした将来のリスクから、持ち家があるということは安心感につながるようだ。

■世の中が大きく変化している時代だからこそ

では、「賃貸派」はどうだろう。

 「ライフスタイルの変化によって変えられるから」(秋田県/40代男性)
 「相続する家族等がいれば持ち家が良いが、独りで暮らしていくつもりの人間には必要ないと考える。また隣近所と上手くやっていけない場合、賃貸であれば気軽に転居できるが、持ち家だと転居もなかなかできない」(神奈川県/60代男性)

賃貸の場合、持ち家のように部屋を自由にアレンジすることはできないが、ライフスタイルの変化によってそもそもの棲み家を変えることができる。ご近所や子どもの学校関連のトラブルがあった場合も、引っ越しをすぐに検討することもできる。この身軽さは、賃貸の魅力かもしれない。

また今後の世の中の流れを考えると、「持ち家」にこだわらなくてもいいと考えている人もいる。

 「世の中が早いスピードで大きく転換していく時代に、固定資産があると人生の転機に対する変化への対応が遅くなる。具体的には、転居、転職、働き方の変化、ライフステージの変化など」(東京都/30代女性)
 「災害が多いし、人口減少で住宅や土地の相対的価値は徐々に下落すると思う」(京都府/30代女性)

「結婚し子どもを産み、大黒柱が稼いでマイホームを建てる」というのは、これまでの日本では当たり前に見られてきた光景だ。しかし共働きや非正規雇用も増え、未婚率も上がり、人口も減少している現在、これまでのスタンダードに当てはまらない人々もたくさんいる。空き家が増え、残った持ち家が「負動産」となり処分に困っている人も多い。

「持ち家」か「賃貸」か。どちらが正しいという答えはないが、それぞれのライフスタイルや将来に合わせて住みやすい環境を選びたいものだ。

2020年11月21日 14時0分 キャリコネニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/19258436/

画像

(出典 image.news.livedoor.com)


★1:2020/11/21(土) 20:20:20.23
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1605957620/





8 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:10:33.54

>>1


建設的じゃないスレたてんな*ぞ
建設的じゃないスレたてんな*ぞ
建設的じゃないスレたてんな*ぞ
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2 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:09:44.38

スレ立てが早くてワロタ


3 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:10:12.55

狭くて駐車場もない賃貸と同列に語るのはそもそも間違い


4 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:10:15.20

親が残す九州に、どーしよ


5 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:10:18.06

持ち家(都市部支払い済)
>賃貸
>持ち家(ローン)


6 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:10:28.23

中古マンションってなんで築27年~30年に集中してるん?
これ買ったらアカンやつ?
不動産詳しい人教えて


20 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:12:51.64

>>6
駅徒歩7分以内なら
どんな物件でも買っていいよ

それ以外はゴミ


24 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:13:15.91

>>6
そろそろボロが出てくる頃だから
水回りやらあちこち傷んで設備も陳腐化、しかも修繕積立金が上がってく


37 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:14:47.96

>>6
というか持ち家や中古マンションも築27~30年が多いのはバブル崩壊したからだよその時
その前のバブルでみんな金めちゃめちゃ持ってて、先行き不安で大急ぎで駆け込みで買った だから多い


54 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:16:08.30

>>6
耐震基準が変わる前のマンションは控えた方がいいだろうね
あと、その年数になると万単位の修繕組立金取られるし
ある日突然、1戸辺り*00万円自己負担で修繕しまーすなんて決まったりする
そういうのを事前に察知して売りぬけてるのもあるだろう


121 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:22:33.82

>>54
それって
いやいやウチは100万なんて払えません高齢なのであと5年住めれば充分じゃとか
言う人いると思うんだよね
そしたらどうするんだろうね


161 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:26:45.76

>>121
引っ越せばいいんですよ。


83 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:19:41.54

>>6
あかん奴
大震災後の物件しか買ったらあかん


7 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:10:33.15

車で生活が一番だろ


9 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:10:52.81

最近だと2012年に買ったヤツが真の勝ち組、9割は含み益出てるだろ。


58 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:16:51.40

>>9
オレは賃貸派だけど、立地の良いところを勝ったやつはだいたい儲かってるな。


10 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:10:59.02

めちゃめちゃ盛り上がってるな 適度に荒れないでみんな各々の意見出してて良スレ
お前ら語れ!


63 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:17:18.78

>>1-10
住んでいる地域で大震災が起こったら賃貸組の大勝利
大震災が今後50年起こらない地域なら持ち家の辛勝


11 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:11:22.16

賃貸なら収入に合わせて居住地を決められる
持ち家はローンを払えなく成ると競売にかけられる


28 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:13:36.37

>>11
一括で買えばいいやん


13 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:11:34.39

あー、これはねえ、心の満足度の問題だからね

うちは持ち家一択で正解だった
毎日が楽しい


17 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:12:33.97

>>13
持ち家は趣味だからな
おまえみたいに趣味として楽しめば良い

変に資産と思うと良くない


18 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:12:35.83

>>13
転勤転職が無く収入が安定してあってご近所さんに恵まれた時は持ち家もいいかもね
リスク背負える人の選択ね


14 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:12:06.80

結論
金持ち 一生賃貸、家の購入 どっちを選んでも安泰
貧乏人 一生賃貸、家の購入 どっちを選んでも地獄
   


187 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:29:35.23

>>14
これ。
だから自分の資産状況でどっちが良いか判断するしかない。


16 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:12:21.46

子供がいる30代夫婦が賃貸にいると、悲壮感があるもんね


27 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:13:35.81

>>16
そんなことないよ


19 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:12:44.83

来月戸建て引渡しからの引越しー
滅茶苦茶バタバタしそう


46 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:15:20.89

>>19
引渡しの儀は大変だよな
不動産屋、銀行、司法書士、わんさか10人くらい集まったりしてさ。

引っ越しもパワー大変
箱詰めは金かけてやってもらうと良い。


22 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:13:03.85

持ち家に決まってるだろ。
家持てない貧乏人の慰め議論か、
賃貸不動産屋の回し者。
何時もやっるね。


32 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:14:20.59

>>22
家買ってる奴の方が貧乏人の事の方が多いけどな
月々の支払いいくらよ?


45 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:15:15.06

>>22
地方では正しい
都内では必ずしも正しくない


59 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:16:53.64

>>22
当たり前だわな

賃貸は4者分の利益を客が負担する
持ち家は2者分の利益を客が負担する

どっちがいいかは明らかだよ

賃貸で負担する4者ってのは、
建築メーカー、大家、大家が借りてるローン会社、管理会社
持ち家は建築メーカーとローン会社の2者

そのローン会社の金利も、投資住宅ローンと自己住宅ローンとでは金利が全然違う


74 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:18:26.39

>>59
賃貸は大家が赤字で貸してる場合もあるでしょ
買ったけども収支が赤字の不動産たくさんあるはずよ


98 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:20:48.06

>>74
それは10個くらいワンルーム所有してるオーナーが、そのうち1個赤字になってる、とかその程度の話だよ

全体平均としてオーナーが赤字なんてそんなわけないじゃん


26 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:13:31.72

結局は実家ってことだろ
それはつまり持ち家ってことだろ


120 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:22:24.33

>>26
??ふら


34 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:14:32.02

持ち家でも固定資産税とかあるしただじゃねぇよ


101 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:21:04.73

>>34
マンション買っても、固定資産税と管理費・修繕費で費用がかかるから賃貸と同じ用に毎月支払いがあるのが納得いかんわ。


124 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:22:51.59

>>101
マンションの一番のリスクは自分1人で物事を決められない事
出入り業者がたけー見積持ってきて、毎年のように何か修理する
吸い取られシステム


138 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:24:16.20

>>124
マンションも持ってるんだけど面倒だよね


149 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:25:44.94

>>124
日常生活では意識してないけどマンションは
赤の他人との共同生活なんだよね


158 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:26:32.42

>>124
リスクというか、いつでも建て替えできる自由のある戸建とは金額だけ似てる別物だな


183 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:29:09.54

>>158
マンションは、下手なド田舎よりよっぽど人間関係のリスクも抱えてると思う
あれは集団生活の一種だ

決して一国の主じゃない


35 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:14:34.22

東京ヤバくなって来たし、地方都市に家を買おうか検討中
家って一括払いとかでも問題無いよね?


47 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:15:25.76

>>35
税の計算できれば
住宅ローン減税を活用して
恩恵がおわったところで一括返済


71 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:18:08.34

>>47
そのあと賃貸に出せば減価償却で税金減らせるよ


84 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:19:45.92

>>71
自分はどこに住むのだwwww


104 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:21:14.12

>>84
賃貸の収入と不動産を担保にして新しい家建てたよ


107 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:21:42.78

>>104
その家も同じように貸出(ry
エンドレース


90 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:20:14.46

>>47
住宅ローン減税でかいよねー
10年は繰上げ返済すべきではない。


144 35 :2020/11/21(土) 22:25:26.36

>>47
ありがとう
>>51
ありがとう
>>67
ありがとう
ちょっと調べてみるよ


51 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:15:45.20

>>35
むしろ、ローン組むより一括で買ったほうがいいよ
お金があるなら


186 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:29:32.35

>>51
貯金あっても10年まではローンが定説
住宅ローン減税の還付金はローン金利と相*ても運用面で定期より利率が高い


67 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:17:38.71

>>35
もちろん一括でも構わないが、所得税をたくさん払っているなら減税狙いでローンを組んだ方が得
所得税現在期間が終了したら繰り上げ一括返済すればよい


42 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:15:05.21

変化への対応というなら、圧倒的に賃貸が優位だろ


55 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:16:09.36

>>42
最終的にどっちが良いかはともかく
変化に強いのはどう考えても賃貸だわな


43 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:15:08.87

一軒家の保ち具合

安物資材を使って、安物の屋根、安物の壁を使って作った一軒家は20年でガタが来る
高級資材を使って、高級の屋根、高級の壁を使って作った一軒家は親が*で、それを子供が相続してその子供が*まで持つ。

安物資材を使って、安物の屋根、安物の壁を使って作った一軒家は、メンテ、保守費用で高額の費用がかかる
高級資材を使って、高級の屋根、高級の壁を使って作った一軒家は、メンテでもそれほどお金はかからない


129 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:23:27.49

>>43
子供は半世紀以上前の売れない時代遅れの家に住むのか?
配管工事はするの?


141 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:24:56.34

>>129
リフォームすればいいだけ
立て直してもいい

土地は減価償却しないからな


143 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:25:18.42

>>129
>半世紀以上前の売れない時代遅れの家に住むのか?
車じゃあないんだからw

何を持って時代遅れなのかまるで分からんけどw


157 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:26:27.23

>>143
街歩いてればわかるよ

実家って見慣れてるから古くても違和感ないけど、

他人の家をちゃんと見ると、古い家は古いってわかる


48 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:15:29.87

ライフスタイルの変化ってそんなにあるのか?


66 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:17:32.16

>>48
順調にいってた商売も、今年はコロナでほとんどの人が大ダメージだろう
そういうのは自分で決まられない、避ける事もできない


50 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:15:41.11

家賃で車なしが最強だろ いつでも保護受けられるし


68 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:17:42.26

>>50
家も車も持っていても
生活保護は受けれる


134 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:23:58.84

>>68
マジ?


70 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:18:07.59

>>50
車なしにするとお金たまるね


56 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:16:15.37

親から受け継いだ一戸建てに住んでる俺が最強だろう


62 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:17:04.82

>>56
あちこちガタ来てねえ ?


89 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:20:14.43

>>62
おめーが>>43でいってることを元にすると高級素材とやらでも使ってるんだろ


112 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:21:59.45

>>89
安物素材でガタが来ているのに、我慢して住んでいる人が大勢いるだろ

ビフォー&アフター見ていると分かるけど、よくこんな状態で住んでいたのかと驚くような家ばかりだ。


57 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:16:35.84

そもそもローン組んで払えない前提なのが意味わからないわ
8年くらいで完済できる金は貯まったぞ
どういう計算してんだよ


78 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:18:55.83

>>57
手取り月50万の人が8年で返せる計算だと
月30万を返済に充てるとして3000万くらいの物件しか買えないぞ


105 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:21:29.95

>>78
地方は家が安い
つうか最初から現金ない奴なんていないだろ


135 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:24:04.34

>>105
有っても頭金なんかいれずフルローンだよ
それこそ生保替わりになって効果が高い
銀行から頭金入れろと言われたら担保価値が無いしな


118 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:22:17.70

>>78
手取り50だと額面80くらいか
年収1000万だな

そのレベルだと物件の目安は5000万(堅実コース)~1億(背伸びコース)だな


81 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:19:18.89

>>57
どんな家に住んでんだよ

家のローン組む目安は、年収の5倍~10倍だぞ
年収500万なら2500万~5000万のローンを組む

8年で返すなんて無理に決まってるだろ

年収1500万の奴が3000万くらいの家買うなんて想定はイレギュラー


60 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:16:56.16

持ち家でも固定資産税、*にならないよ。


150 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:25:48.26

>>60
自分ちの固定資産税ならまだしも
相続した誰も住んでない売れない実家の固定資産税がなぁ


69 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:17:56.87

今じゃ一軒家が79万円で建つ
賃貸なんかよりコスパ抜群だよ

(出典 i.imgur.com)


(出典 i.imgur.com)

s://i.imgur.com/H5m4Ja7.png


76 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:18:51.09

>>69
トイレも風呂も台所もない


82 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:19:22.12

>>69
土地は。。。。


85 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:19:58.89

>>69
真剣に考えて台風時にこの中で過ごせるか?


99 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:20:54.38

>>69
コレ建築として認められるの?


160 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:26:37.37

>>69
(°□°)


195 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:30:20.45

>>69
カプセルコーポレーションのやつか


198 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:30:59.70

>>69
カプセルコーポレーション製だな


72 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:18:13.64

持ち家は天災時のデメリットが大きすぎる
賃貸なら家がいくらダメージ受けようが出費ゼロだし危なくなったら気兼ねなく捨てられる
保険かけてもいいが結局金がどんどん出るから総合的なコスパで見りゃ賃貸圧勝だろう


127 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:23:08.30

>>72
大家が大量にぬくぬく暮らしてるんだが、その金はどっから来てると思ってんだよw
賃貸派は余計な奴を養ってるだけなんだが、それでコスパがいいとか奴隷根性丸出しだなw


142 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:25:09.19

>>127
持ち家ってのは、結局リスク分安くなってるだけだよ
定年退職後にどっか田舎に家買うわ


75 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:18:33.08

田舎の一軒家とかジジババだらけだろ
偏屈なのもいるしうまくやっていけるのか


86 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:20:00.03

>>75
だからといって、都会の一軒家を若者が買えるわけ無いだろw


92 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:20:20.32

>>75
そういう偏屈お年寄りもあと5年10年で数が劇的に減る。団塊の世代だからな
文句言う古参がいない理想の田舎があと10年20年で実現する


91 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:20:16.53

賃貸派は一生、大家と取り巻く業者に余計な金を払って生きていくのかな?w
それで満足ならいいけどw


108 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:21:43.68

>>91
家賃補助ある転勤族だもん
仕方ない


147 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:25:34.04

>>91
トレードオフでしょ。
その余計な金で身軽さを買ってるんだから。


165 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:27:35.33

>>147
持ち家でも最悪引っ越しは可能だぞ

賃貸に出せばいいだけ

ローン組み直すことにはなるが、損はしない


94 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:20:33.88

賃貸は損というのは、外食は損と言ってるのと変わらん

料理の手間を省くために外食するように、不動産管理の手間を省くためにプラスアルファ出して賃貸にしてるだけなんだよなぁ


122 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:22:34.24

>>94
こういう養分がいるから大家やめらんねぇわ
あざっす


132 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:23:44.10

>>94
管理なんて金も手間もかからんだろ


97 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:20:47.12

これから空き家はどんどん増える
空き家を格安で買って数百万円かけてリフォームするのが一番合理的


110 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:21:56.12

>>97
ほどほどの田舎(交通や医療機関に困らない程度)で
リタイヤ生活はいいかもね


115 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:22:05.46

>>97
これがニューノーマル時代の定石になるだろうね


102 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:21:08.66

都会で賃貸 車なし
田舎で一軒家 車あり

後者・・・かな


109 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:21:45.65

>>102
仕事次第かな


103 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:21:10.90

田舎の実家の持ち家どうしようか悩んでる。
自分は東京にずっといるし、そう考えると賃貸が楽
別にいらない土地相続しても意味ない。


130 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:23:39.92

>>103
でも田舎だとそんな簡単に売れなくないか? 厄介だよな


128 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:23:13.70

もはや生きてることが負債だよ


131 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:23:42.40

>>128
いや収入もないぞそれだと


137 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:24:11.81

俺の両親(75歳)が上京して八王子あたりに一戸建て買ったのは失敗だったと思う。
調布ぐらいにしとけばよかった。


146 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:25:31.49

>>137
俺は立川だわ
ちょうどいいと思ったけど、やっぱちょっと遠いな都心まで


152 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:26:05.53

>>137
調布は、八王子の3割増の価格になるよ


175 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:28:29.35

>>152
八王子にするか調布にするか浦安にするか迷ってたらしいけどな。
結局、自然が多いところが良かったらしい。


148 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:25:34.39

結婚し子供を産み、大黒柱が稼いでマイホームを建てる

これができる人は賃貸派をニヤニヤしながら見ています


168 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:27:48.56

>>148
お前何歳だよ
昭和生まれ?


192 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:29:57.84

>>168
2ch黎明期の層だよ


163 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:27:01.19

女の新築信仰は異常

自分は中古なのに家だけは新築欲しがる


170 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:27:59.06

>>163
女に新築をプレゼントするのが男の甲斐性


181 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:28:49.93

>>170
女は新築を貰ってから離婚する


179 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:28:34.91

>>163
メスの習性だろ
どうしようもない


166 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:27:35.48

ローンを組まずに現金一括で買いなさい


171 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:28:06.40

>>166

住宅ローンに関しては借りた方がいい
こんな安い金利で借りられるローン他にない


169 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:27:57.11

賃貸10年住むなら20代前半で800万の中古マンション買って200万で水回りと壁紙とフローリングリフォームして住めばいい

賃貸より広い間取りで30代前半で完済して40代からは金がかからない

結婚して一軒家を買うなら賃貸に出すか売ればいい

新卒2年目で中古マンションを買え


182 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:29:04.72

>>169
俺が知識あったらそうしたかったわ

住宅ローンを借りてない時期を作るのは損

それほど住宅ローンの金利って激安だからな


173 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:28:20.77

近所付き合いがうまくいかない前提で考える賃貸派はアタオカ
賃貸なら気軽に引っ越せるって引っ越すたびに大金出て行って引っ越し貧乏になるだけ
戸建てのそこそこ隣と離れてる家は隣の人とも3年に一回くらいしか会わない


189 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:29:49.50

>>173
うまくいく前提で考える方が頭オカシイ


174 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:28:23.51

バブル期の大手不動産の中古マンションがいいと聞いたんだが実際どうなんだろう


199 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:31:04.48

>>174
バブル期は、建築内容をケチっていないので、
バブル崩壊後の物件より骨組みなどのグレードが高くて頑丈にできていることがある


176 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:28:31.65

持ち家派だったが隣に中国人が越してきて考えが変わったよ
中国語で大声でうるさいし玄関でタバコ吸いまくって臭いのなんの
持ち家は逃げることできんから無茶ストレスやわ


188 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:29:35.52

>>176
安い賃貸なんか外国人の巣窟だよ
中国人ならまだマシな方だろう


190 ニューノーマルの名無しさん :2020/11/21(土) 22:29:52.03

>>176
周り空き家多いけど社宅だったり持ち主が頑なに売らなかったりで助かってるわw